Código: CO0027 Endereço: Jorge Emílio Fontenelle, 325 - cob 3 Bairro: Recreio Dos Bandeirantes Cidade: Rio de Janeiro Estado: RJ IPTU: R$ 520,00 Condomínio: R$ 1.000,00 Área Construída: 170,00 m² Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas: 3 Pavimento: N Mobiliado: Não Em Condomínio: Não Permuta: Não
Descrição
Morar no Recreio exige entender a dinâmica entre o silêncio das ruas internas e a conveniência de ter tudo à mão. Esta cobertura fica na Jorge Emílio Fontenele, uma rua que permite fazer quase tudo a pé, desde uma ida rápida ao hortifrúti ou à farmácia até resolver pendências bancárias. A proximidade com a Genaro de Carvalho coloca você no eixo principal do bairro, mas com o recuo necessário para manter a privacidade. É aquele tipo de localização que valoriza o tempo: você está a dez minutos dos principais shoppings da região e tem o Posto 9 como referência para os dias de sol, sem precisar enfrentar grandes deslocamentos para o lazer ou para o básico do dia a dia.
Os 170 m² de área construída foram distribuídos de forma a privilegiar a circulação e a entrada de luz natural. São três dormitórios amplos, sendo duas suítes que garantem a independência dos moradores, além de um closet que organiza a rotina com praticidade. O espaço interno flui bem para a varanda, criando aquela sensação de amplitude que só uma cobertura proporciona. O acabamento transmite solidez, ideal para quem busca um patrimônio seguro e não quer lidar com reformas estruturais imediatas. É um imóvel que se sustenta pela planta inteligente, onde cada metro quadrado tem uma função clara, seja nos banheiros bem posicionados ou na área social integrada.
Para quem prioriza logística e organização, as três vagas de garagem são um diferencial raro, especialmente acompanhadas de um box privativo para guardar equipamentos de praia, malas ou ferramentas. O custo de manutenção, refletido em um condomínio equilibrado, reforça a viabilidade do investimento a longo prazo. É uma oportunidade para quem já conhece o Recreio e sabe distinguir um imóvel comum de uma unidade que oferece conforto real e liquidez. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos agendar um horário para você caminhar pelos ambientes e sentir como o espaço se adapta aos seus planos.
Varanda
Elevador
Closet
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
21967628336 21986510920L2R Imóveis
Av. das Américas, 15531 Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro 21967628336 21986510920 l2rimoveis@lrgrupo.com.br
