Endereço: Av Genaro de Carvalho, 1 Zona: Oeste Região: Zona Sul Do Oeste Bairro: Recreio Dos Bandeirantes Cidade: Rio de Janeiro Estado: RJ IPTU: R$ 110,00 Área Total: 300,00 m² Área Construída: 300,00 m²
Descrição
Ter um espaço logístico ou comercial dentro do Recreio dos Bandeirantes corta o tempo perdido no trânsito e coloca sua operação onde o consumo acontece. É a decisão de quem parou de olhar apenas para o preço do metro quadrado e começou a calcular o custo da eficiência. São 300 m² de área construída que entregam exatamente o que um negócio em expansão precisa: pé-direito funcional e vão livre para organizar o estoque ou a linha de montagem sem gargalos.
A estrutura está posicionada em uma região da Zona Oeste que se consolidou pelo poder de compra e pela densidade demográfica. Estar cercado por supermercados, shoppings e uma rede de serviços estabelecida garante que o fluxo de mercadorias e a circulação de funcionários sejam fluidos, sem as complicações de áreas industriais isoladas. Aqui, a logística se resolve rápido. A proximidade com restaurantes e farmácias não é apenas conveniência, é o que mantém a equipe produtiva e próxima de tudo o que importa no dia a dia.
Investir em um ponto com essas características protege o capital contra a vacância. O Recreio mantém uma curva de valorização constante e a demanda por espaços amplos e bem acabados só cresce. Você entra em um galpão pronto, com IPTU baixo para o padrão da região, o que alivia o custo fixo mensal. É o tipo de imóvel que resolve o problema de espaço hoje e se mantém como um ativo sólido no portfólio para os próximos anos.
Dá para perceber logo na entrada que a planta foi aproveitada ao máximo. Não existe espaço morto. Cada metro dos 300 totais serve ao propósito de gerar receita. O acesso é prático, a vizinhança é consolidada e o endereço transmite a seriedade que seus clientes e fornecedores esperam. Se você já rodou a cidade atrás de um galpão que não exigisse reformas estruturais pesadas, sabe que encontrar essa metragem com essa localização é o ponto de virada para a escala do negócio. Agende uma visita para entender a dinâmica da rua e conferir de perto as dimensões reais do pé-direito e dos acessos.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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Av. das Américas, 15531 Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro 21967628336 21986510920 l2rimoveis@lrgrupo.com.br
